طلاس يدشن أول فيلا بالياسيمن

من طرف **hussam** الأربعاء نوفمبر 04, 2009 3:19 am

يمكننا أن نقول أن مشروع الياسمين قد رأى النور، ولو أن البداية كانت بفيلتين فقط قد تم تدشينهما اليوم بحضور حشد واسع من الإعلاميين ورجال الأعمال والمهندسين، هذا المشروع الذي تقوم بتنفيذه شركة بالميرا للتطوير العقاري يتألف من جزأين أحدههما يحوي فيلات سياحية أنجز منها 60 فيلا، والأخر استثماري يحتوي 112 فيلا، ويمكننا أن نقول أن هذا المشروع حقاً كمن ينحت في الصخر، وذلك بناءاً على طبيعة المنطقة وما يكتنف هذه الطبيعية الصخرية من صعوبة في التنفيذ، هذا وصرح المدير الفني لبالميرا فادي رحمة لسيريا ستيبيس، أن المشروع عانى من بطء الإجراءات، وكان على رأسها حفر بئر في المنطقة على بعمق 480 متر، والذي كان الخطوة الأولى في المشروع قبل البداية في تنفيذ أي مرحلة من المشروع لما لأهمية المياه في تنفيذ باقي المراحل، هذا وأجاب السيد فراس طلاس عن تساؤل الصحفيين حول بعد موقع الفيلات عن قلب المدينة دمشق وما له من تأثير فقال: أولا إن التجمع لا يعتبر بعيداً، فهو بالضبط يبعد عن دمشق 21 كيلو متر أي ما يعادل ربع ساعة زمنية من هنا إلى المزة، ثانياً: التجمع يمتلك ميزات المدينة الكاملة المصغرة، فهو يحتوي على مسابح ومطاعم ومسجد، فالقاطن هنا لا ينقصه شيء على الإطلاق، ثالثاُ: صحيح أن الموقع قد يبدو بعيداً ولكن في هذا ميزة البعد عن الضجة والتلوث، هذا وصرح طلاس أن نسبة التنفيذ بلغت 42%، وسيتم التسليم في يوم واحد لجميع المكتتبين فور الانتهاء من المشروع بكامله، وبعد التسليم سيكون هناك نوع من الإدارة المشتركة بيننا وبين المالكين، لمدة سنتين ومن ثم سيتم تسليم الإدارة بالكامل للمالكين.

ورداً على سؤال لسيريا ستيبس حول سبب التأخر في التسليم أجاب طلاس:

طلاس يدشن أول فيلا بالياسيمن 62g3ll4d51ek

تأخرنا عن التسليم عن الوقت الذي كان مقرراً وهو في بداية 2010، وذلك لان الإجراءات الأساسية أخذت وقتاً إضافياً، وهي الإجراءات المتعلقة بتحضير البنية التحتية للمشروع، وفي المرة المقبلة سنأخذ في الحسبان الفارق الزمني الذي حصل معنا، وبكل الأحوال فنحن كان من المفترض كما أعلنا سابقا أن نسلم في الشهر الخامس من السنة المقبلة، تأخرنا فقط إلى الشهر الأخير من السنة المقبلة، هذا وأوضح طلاس أن الأزمة الإتمانية التي حصلت مع بنوك أمريكا لن تحدث هنا، فالأزمة بدأت هناك عندما أصبحت البنوك تقدم قرض البيوت بتغطية 100%، لكن بنوكنا لازالت تغطي إلى حد 50% فقط، فنحن في موقع آمن من أثار هذا النوع من الأزمات العقارية، وسوقنا العقاري السوري سوق فتي وواعدد والسبب أنه لازال خام والمشاريع العقارية الكبرى الآن بدأت الآن بالنهوض، فمشروع ( تلال الياسمين) بلغت نسبة الاكتتاب فيه مئة بالمئة وشركة بالميرا لديها الآن 7 مشاريع عقارية كبيرة، وإذا حافظنا على نسبة اكتتاب كبيرة كما حصل في الياسمين، فسنطرح كل ستة أشهر مشروع عقاري جديد، وبالميرا الآن بصدد الإعلان عن الاكتتاب عن مشروع السنديان وهو عبارة عن شقق صغيرة ومقبولة السعر يبلغ سعر المنزل فيها حوالي الخمس ملايين، الهدف منها تأمين حاجة الطبقات الوسطى، كما أن مشروعنا القادم سيكون في حلب.

ومن الجدير بالذكر أن تلال الياسمين مشروع بالميرا الأول في سوريا، حيث برزت الفكرة من إقامة مشروع يحمل اسم هذه الزهرة الدمشقية الرائعة، (الياسيمين) حيث أخذ المشروع شكل هذه الزهرة بتكوين فيلاته، ويقع المشروع يقع في منطقة كفر قوق يعفور